Signé SP | SIGNÉ SP conseille au niveau de la gestion de votre budget pour une construction neuve
17149
post-template-default,single,single-post,postid-17149,single-format-standard,ajax_fade,page_not_loaded,,qode-theme-ver-5.2,wpb-js-composer js-comp-ver-4.3.4,vc_responsive,elementor-default

SIGNÉ SP conseille au niveau de la gestion de votre budget pour une construction neuve

04 Mar SIGNÉ SP conseille au niveau de la gestion de votre budget pour une construction neuve

Bien souvent, quand nous avons un projet de construction neuve, nous voulons tous bâtir la maison de nos rêves. Nous voulons tout avoir pour que notre future résidence soit parfaite et ainsi ne pas avoir de regret. Toutefois, le rêve a un prix. Évidemment, dans le monde de la construction, les possibilités et les options sont infinies. Il est alors facile d’investir une somme importante. Établir un budget devient alors essentiel… Comment s’y prendre?  Voici quelques points à prendre en considération pour y arriver. Le prix d’une maison neuve varie beaucoup d’un projet à l’autre. Plusieurs facteurs influenceront considérablement le coût total de la maison. Voici donc la liste des éléments essentiels sur lesquels vous devez porter une attention particulière:
  • Le type terrain
  • Le modèle de maison et sa dimension
  • La structure (méthode de construction)
  • La toiture et les revêtements extérieurs
  • Les portes et les fenêtres
  • Les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation
  • Les revêtements de sol
  • Les revêtements muraux
  • L’électricité et la plomberie
  • La cuisine
  • La ou les salles de bains
  • Le sous-sol
  • Le mobilier et la décoration
  • L’aménagement paysager
  • Imprévus
  Donc, lorsque vous êtes  à l’étape d’établir votre budget, il est important de premièrement dresser une liste de tous vos besoins et de tous vos désirs, et ce en ordre de priorité. Cette liste vous permettra de réfléchir à ce qui vous importe réellement et à faire, par la suite, des choix éclairés. Chaque décision que vous prendrez aura une incidence sur le coût final de la construction neuve. Par exemple, saviez-vous qu’une maison conventionnelle plein-pied, ayant le même nombre de pied carré et les mêmes matériaux, sera plus chère à construire qu’une maison avec étage? Effectivement, la maison plein-pied nécessitera plus de fondations et plus de fermes de toit, ce qui fera grimper la facture. Aussi, bien souvent les gens accordent beaucoup d’importance à ce qui paraît, tels les matériaux extérieurs, et y investissent de grosses sommes d’argent. En quelques sortent c’est une bonne chose puisque vous verrez ces matériaux un bon bout de temps. Or, les systèmes non-visibles, comme le système de chauffage ou les échangeurs d’air, ont également une très grande importance sur le confort que vous aurez et  il ne faut absolument pas les négliger. Imaginez-vous un matin de février où il fait -30⁰C à l’extérieur. Vous vous levez et vous vous rendez à la cuisine. Vous posez les pieds sur une céramique chaude et confortable. N’est-ce pas plus agréable qu’une céramique glacée? Bien qu’un plancher chauffant ne soit pas visible, il améliorera de beaucoup la qualité de votre vie au quotidien. Aussi, il faut penser qu’un bon système de chauffage doit être de bonne qualité. Investir un peu plus pour celui-ci ne sera pas perdu, car il aura probablement moins de risque de briser régulièrement. De plus, sur le marché d’aujourd’hui, il existe plusieurs choix de revêtement de plancher et il est facile de s’y perdre. Ceux-ci peuvent aller de 50 sous le pied carré jusqu’à 12 $ et même plus. Le revêtement de sol le plus accessible sera le ‘’flottant’’. Toutefois, les planchers de bois francs et de céramiques sont des options davantage durables et donneront plus de valeur à votre maison. Pensez également qu’il faudra prévoir les coûts pour la pose. Cela fera également augmenter la facture. Cela va de même pour les revêtements muraux. Peinture, papier-peint, pierre, etc. Une panoplie d’options s’offre à vous. Rendu à cette étape, il est important de regarder votre liste de priorités et de se questionner sur ce qui vous importe le plus. Il faudra également définir les priorités en ce qui concerne l’intérieur de la résidence. Il est important de savoir qu’une cuisine de base vous coûtera en moyenne entre 15 000$ et 20 000$. À ce prix, celle-ci aura des armoires de mélamine et un dessus de comptoir en stratifié, soit les matériaux de base. Toutefois, si vous cuisinez beaucoup et que cette pièce est la plus importante à vos yeux, vous pourrez alors peut-être opter pour des dessus de comptoir en pierre, c’est-à-dire en quartz ou en granit. Il faudra prévoir un budget de ± 5000$ supplémentaires. Cela va de même pour les salles de bains. Il est important de savoir qu’une salle de bains coûte en moyenne entre 12 000$ et 15 000$. Alors, si vous désirez avoir 2 salles de bains, il vous faudra doubler ce montant.  Il y a également le sous-sol. Désirez-vous le faire finir dans l’immédiat? Si oui, prévoyez un budget entre 20 000$ et 25 000$. Enfin, il est important d’établir ces limites et de garder en tête ses priorités, afin de pouvoir mener à terme votre projet. En respectant, les budgets alloués pour chacune de vos priorités en début de projet, vous vous assurerez de compléter votre projet. Il n’est pas rare de voir des gens qui mettent le paquet sur l’extérieur et qu’une fois rendus à l’intérieur, ils n’ont plus un sou. Prévoyez chacune des étapes. De cette manière, vous éviterez de transformer votre projet de maison de rêve en un cauchemar financier.